常州市公安局巡特警支队采购物业服务项目（中标公告）-常州招标网

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*、合同编号：****-******-****-*****-*******

*、合同名称：****市公安局巡特警支队采购****服务项目巡特警****年****服务采购项目合同

*、项目编号(或招标编号、****计划编号、采购计划备案号

等、如有)：****-******-****-*****-****

*、项目名称：****市公安局巡特警支队采购****服务项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市公安局

地址：****市****区龙锦路****号

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：****市****区龙锦路****号-**

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的信息：提供****服务

规格型号（或服务要求）：详见合同

联系方式：***********

主要标的数量：*

主要标的单价：*******.**元

合同金额：***.**元

履约期限、地点等简要信息：*年

采购方式：*******

*、合同签订日期：****-**-** **:**:**

*、合同公告日期：****-**-** **:**:**

*、其他补充事宜：

****.***

委托方(以下简称甲方)：****市公安局

受托方(以下简称乙方)：****

按照****年*月**日进行的****市公安局巡特警支队采购****

服务项目（****-******-****-*****-****）单*来源采购，甲、乙

双方就乙方中标的****市公安局巡特警支队采购****服务项目，本

着平等互利的原则，通过共同协商，根据《中华人民共和国民

法典》、《中华人民共和国****管理条例》及有关法律法规，就

相关台账记录。

（*）公共设施设备维修保养

公共设施、设备及场地包含：消防设备、电梯、空调、智能

化设备、机电设备、供水设备、绿化设备、道路设备和地下车库

等。

*/**

*、设备台帐、图纸档案、运行记录、检查记录、维修记录、

保养记录完整，保证运行正常；

*、每天检查电梯、消防、空调、监控等设备运行情况，发

现故障及时告知有关维修保养单位，同时上报采购单位相关负责

人员；

*、供水、供电设备严格按国家规范管理，符合国家标准，

运行状况良好，有可行的应急方案，确保供水、供电系统的正常

运行；每天对大楼供电设备、供水设施和公共照明等进行检查，

发现故障及时处理和上报采购方，高低配人员必须持证上岗，实

行**小时值班；

*、定期对雨、污水管（井）清理保养，确保管道上、下畅

通，没滴漏现象；

*、路灯、楼道灯等处照明设备外观整洁、无脱落、无蜘蛛

网、无积尘，完好率及维修更换率***%，并按规定时间定时开关，

根据相关政策配合甲方做好节能工作；

*、维修养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位

责任制明确，执行良好；

*、对设备故障及重大事件有完善的应急方案和现场处理措

施、处理记录；

*、道路通畅，路面平坦，道路、停车场平整通畅，交通标

志齐全规范；

*、各设备房及公共场所、场地，有危及人身安全隐患处有

*/**

明显标志和防范措施；

（*）环境保洁服务

*、清洁范围包括门厅、过道、楼道、公共会议室（包括*

号楼*楼指挥大厅、综合教室等）、卫生间、淋浴房、健身房、

备勤室等场所以及室外道路、广场、地下停车场、绿化带等。

*、执行清洁制度，每天*：**分前完成公共场所室内外等清

洁工作，清洁设施合理、完备，满足****办公和人流量大等

特点下的清洁要求，全天侯、全方位地保持清洁；电梯内无任何

手印痕迹；玻璃门窗透亮无浮沉；墙壁无蛛网积灰；地面无积尘、

痰迹、污渍、脚印及抛弃物，确保整个院落环境优美、卫生清洁；

*、办公楼立面、公共楼道及****区域内道路整洁，无堆放

杂物现象，并承担“门前*包”责任；

*、建立消杀工作管理制度，定期进行常规消杀（*次/月），

有效控制害虫草生：定期对各类病虫害进行预防控制，定期杀灭

蚊、蝇、鼠、蚁，并做到无滋生源，适时投放消杀药物；提供的

灭杀物品是经过国家爱卫会认定和推广的产品，对人身体、环境、

食物、水源等*毒无害，不会产生*次污染；

*、雨水井、化粪池定期清掏，井池不得有淤积、堵塞、漫

溢等现象；

*、垃圾实行分类管理，日产日清，垃圾桶、箱表面无污渍；

*、****管理区域公共场所、公共绿地、主次干道、房屋保

洁（不少于以下频次）：

*/**

（*）公共绿地（*次/天）清理，无杂草杂物；

（*）露天硬化地面（*次/天）清扫，（*次/周）冲洗；

（*）主次干道（*次/天)清扫；

（*）室外标识、宣传栏、信报箱、雕塑小品（*次/半个月）

擦拭；

（*）水池、沟、渠、沙井（*次/天）清理；

（*）楼内通道、楼梯（*次/天）拖扫；

（*）电梯厅（白天）（*次/*小时）拖扫；

（*）消防通道（*次/半个月）拖擦；

（*）共用活动场所（*次/天）清扫；

（**）楼道玻璃窗（*次/半月）擦拭；

（**）石料地面（*次/天）全面拖洗,（*次/*个月）养护；

（**）地板地面（*次/天）全面拖洗，（*次/*个月）打蜡

养护；

（**）地砖地面（*次/天）全面拖洗，（*次/*个月）清洗；

（**）地毯地面（*次/天）全面吸尘，（*次/*个月）专业

清洗；

（**）室内信报箱、消防栓、过道门、扶手等公共设施（*

次/天）擦拭；

（**）公共卫生间（*次/天）清洁；

（**）电梯内（*次/天）清洁；

（**）及时清扫积水、积雪，清洁区域无垃圾、杂物、异味，

*/**

并进行保洁巡查。

*、垃圾的处理与收集：

（*）根据大楼实际情况合理布设垃圾桶、果壳箱；

（*）垃圾每日收集*次，作到日产日清，无垃圾桶、果壳箱

满溢现象；

（*）垃圾中转站每日进行冲洗，冲洗后无异味，根据实际

需要进行消杀，有效控制蚊、蝇等害虫滋生；

（*）垃圾桶、果壳箱、卫生间便纸篓每日清理，更换垃圾

袋，定期清洗，保持洁净；

（*）承担****管理区域内的垃圾外运工作。

*、排水、排污管道畅通

（*）大楼内公共雨、污水管道（*次/年）疏通；

（*）雨、污水井（*次/*个月）检查，并视情况进行及时清

掏；

（*）化粪池（*次/*个月）检查，（*次/年）清掏；

**、*次供水水箱按国家、地方有关规定定期清洗、消毒（

*次/年），并进行水样检测，提供水质报告。水质需符合卫生要

求，定期巡查，费用包含在总报价中。

**、****公司负责保洁有关耗材如清洗剂、消毒剂等及清洁

工具。

**、监督净水设施设备的维护、保养，并做好滤芯更换等维

护记录。

*/**

（*）公共区域绿植养护

*、绿化养护的基本工作。即对托管区域进行正常维护，包

括浇水、垃圾清理、防风防汛和防人为损坏及*星虫害防治、除

杂草和修建等。

*、根据绿化长势及局内阶段活动情况及时修剪、切割和锄

草，根据确保树木成活并长势良好的要求，及时安排松土除草、

抗旱防涝、施肥治虫、巡查抢险、安全加固、整形修剪等工作。

*、负责绿化区域内的保洁，包括树木的枯枝、草皮区域清

扫等。

（*）档案、资料管理：

加强有关****档案和资料的管理，档案和资料管理包括：业

主档案、房屋维修档案、装修管理档案、设备设施档案、业主投

诉和意见档案、安全管理记录档案、清洁卫生管理档案、环境绿

化管理档案、人事管理及人员培训档案。乙方必须运用计算机管

理所有档案，要求做到保存完整、管理完善、交接手续完备、检

索方便准确。

（*）保安服务

*、做好门岗的秩序维护工作；

*、**小时执勤，做好门岗值守；

*、不定期的流动巡逻和对甲方下班后的查楼；

*、门岗出入口处、地面道路、地面停车位、非电动车停车

场及大楼内部可以进入的地方巡视。

**/**

*	保洁主管	*	****	*****
*	保洁	*	****	******
*	绿化工	*	****	*****
*	消控	*	****	******
*	门岗	*	****	******
*	小计	**
合计	合计	合计	*******	优惠价*******

备注：

*、人员配置依据****标准双休*小时班制;

*、单价含工资、企业社保、公积金、加班费、岗位津贴、福利、高温费、服

装费、培训费、企业税费等。

类别	考核内容制度健全合理，有应急预案	分值*	评分	备注
	基础档案资料及日常工作记录台账齐全、建档分类存放，方便查阅	**		包括：业主档案、房屋和设备维修档案、装修管理档案、设备设施档案、业主投诉和意见档案、安全管理、巡查记录档案、清洁卫生管理档案、环境绿化管理档案、人事管理及人员培训档案。****管理企业必须运用计算机管理所有档案，要求做到保存完整、管理完善、交接手续完备、检索方便准确。
综合管理	人员配备合理、齐全；主管以上人员更换需及时报备	*
	工作人员持证上岗并穿统*工作服或佩戴标志	*
	玻璃门窗透亮无浮尘	*
	墙壁无蛛网积灰	*
	地面无积尘、痰迹、污渍、脚印及抛弃物	*
	办公楼立面、公共楼道及****区域内道路整洁，无堆放杂物现象	*
	定期开展消杀工作，对各类病虫害进行预防控制	*
环境保洁服务	电梯定时清洁	*
	雨水井、化粪池定期清掏*次供水水箱按国家、地方有关规定清洗、消毒、加药，水质符合卫生要求，定期巡查	**
	垃圾实行分类管理，日产日清，垃圾桶、箱表面无污渍	*
	****公司负责保洁有关耗材如垃圾袋等及清洁工具	*
	检查电梯、消防、空调、监控等设备运行情况，发现故障及时告知有关维修保养单位	*
	对大楼供电设备、供水设施和公共照明等进行检查，发现故障及时处理，高低配人员必须持证上岗，实行**小时值班	*
	定期对雨、污水管（井）清理保养，确保管道上、下畅通，没滴漏现象	*
	路灯、楼道灯等处照明设备外观整洁、无脱落、无蜘蛛网、无积尘，并按规定时间定时开关	*
	对设备故障及重大事件有完善的应急方案和现场处理措施、处理记录	*
	各设备房及公共场所、场地，有危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施	*
公共设施设备维修保养	设备台帐、图纸档案、运行记录、检查记录、维修记录、保养记录完整	*
	承担劳务搬运、*星房屋修缮工作绿植养护到位	**
	积极响应、处理甲方临时应急任务	*
	未得到相关部门的投诉	*
	提供合理化建议和意见，并协助甲方提升、改造	*
其他事项	应安排好双休日及节假日各岗位人员，自行编制值班报表报甲方有关部门审批后执行	*
	根据服务内容要求，未履职到位，视情节严重，扣相关分值	*		最少扣*分
合计	合计	***

考核人签字：考核日期：年月日

安全生产责任书

甲方：****市公安局

**/**

乙方：****

为落实安全生产，根据国家《消防法》《安全生产法》等相关安全法律

规定，执行“谁主管、谁负责”和“谁在岗、谁负责”的原则，将“安全生

产和消防安全”落实到实处，确实做到安全生产人人有责，避免发生安全事

件，保障生命和财产安全。

*、乙方必须具备法人资格，有合法的经营执照，乙方法定代表人为服务

于甲方****管理项目之公共秩序维护或秩序维护模块的安全生产第*责任人，

负责该模块安全生产的全面管理，并按照法律、法规落实安全管理工作，防

止安全事故发生。

*、如乙方负责人玩忽职守违反法律、法规和甲方公司制度，并造成安全

生产责任事故的，乙方负责全部责任，情节严重的甲方有权追究乙方的法律

责任。

*、乙方应自觉接受甲方的安全检查和监督管理，加强服务所在****管理

项目区域的安全管理，认真落实法律、法规，必须对所属人员进行岗前培训

和定期组织安全、消防等培训，严抓乙方员工的安全意识。

*、乙方应建立并逐渐落实安全生产责任制，明确逐级和岗位的安全职责，

确定各级、各岗位的安全责任人与职责，并组织落实安全管理。

*、乙方应根据消防法规定建立各类消防制度，制定和组织符合甲方****

管理项目实际的灭火和应急疏散预案，并定期实施演练。

*、乙方应为甲方定期组织防火检查，每月至少组织安全检查*次，对发

现的安全、消防隐患及时书面告知甲方，并及时处理涉及安全生产的各类问

题，同时将处理结果通报甲方。

*、乙方应拟定年度消防工作计划，组织落实日常消防安全管理工作，负

责对服务所在****管理项目的安全、消防工作进行评估，上报合理化建议。

*、乙方在日常服务工作过程中有责任看管甲方****管理项目区域内的消

**/**

防设施、灭火器材、消防标识和所有设施，如果发生人为破坏、丢失等，乙

方负责赔偿或修复。

*、乙方对服务所在****管理项目的各类施工人员和现场安全操作进行监

管，严格要求施工方按照有关消防和安全操作规程进行施工和操作，避免安

全事故发生。

*、乙方应确保服务所在****管理项目的消防设备、设施、消防器材完整，

并定期检查，严禁丢失或被挪用，如因看管不力造成的损失由乙方负责。

**、乙方应严格按照国家各类安全法律、法规的要求，实施安全管理，

并结合甲方所有安全管理规定、制度等，实施区域安全防范，杜绝发生安全

事件。

**、乙方在服务过程中如遇安全紧急事件，应及时启动有关预案，组织

人员实施抢救，减少事故所造成的损失，同时，做好现场保护，协助调查并

上报。

**、乙方应按照安全自主管理要求，开展安全监督管理工作，并同时遵

循甲方统*管理原则，制定*整套安全生产规章制度及安全操作规程。如与

甲方相关制度相违的，必须以甲方的制度为准。

**、乙方在甲方****管理项目提供服务时，因违章造成的人员伤亡事故，

所有责任由乙方负责。

**、乙方必须接受甲方安全技术人员的监督管理，甲方有权对乙方违章

人员进行处罚，乙方服务人员违反安全操作规程发生安全生产事故，给甲方

造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。

**、本安全责任书自双方签字、盖章后生效，且有效期与甲乙双方签订

的服务合同同步生效和截止。

甲方：乙方：

**/**

法定代表人：法定代表人：

日期：年月____日日期：年____月____日

**/**

甲方：****市公安局

乙方：****

为切实加强政府性投资工程廉政建设，强化对工程建设领域突出问

题的治理，从源头上预防腐败，确保工程建设优质、高效、廉洁，依据

工程建设的法律法规和廉政建设有关规定，特订立本责任书。

*、甲乙双方的责任

(*)严格遵守国家、省、市关于工程建设的各项法律规章和廉政建设

的各项规定。

(*)业务活动应坚持公开、公平、公正和诚实守信原则，不得为获取

不正当的利益损害国家、集体利益。

(*)加强对本方人员的廉政监督，建立健全廉政工作制度，认真查处

本方人员的违法违纪行为。

(*)双方均有对本方人员开展廉政告知、廉政教育以及诚实守信教育

的责任和义务。

(*)发现对方在业务活动中有违法违规行为的，应及时提醒，自觉抵

制，或及时向上级主管部门、纪检监察和司法机关举报。

*、甲方责任

(*)甲方人员不得接受或索要乙方的回扣、礼金、有价证券、贵重物

品和好处费、感谢费等。

**/**

(*)甲方人员不得到乙方报销应由甲方或个人支付的费用。

(*)甲方人员不得参加有可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐

活动。

(*)甲方人员不得要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属

和子女的就业、旅游以及出国(境)等提供方便。

(*)甲方人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材

料设备供应、工程分包等经济活动。

(*)甲方人员不得以任何理由向乙方强行推荐分包单位，不得强行

要求乙方购买合同规定以外的材料和设备。

(*)自觉接受乙方的监督，不得以任何形式和理由对乙方及其人员

的投诉举报行为进行打击报复。

*、乙方责任

(*)不得以任何形式和理由向甲方人员赠送礼金、有价证券、贵重

物品和回扣、好处费、感谢费等。

(*)不得以洽谈业务等为借口，邀请甲方人员外出考察旅游或进入高

档消费娱乐场所。

(*)不得为甲方及其人员报销应由对方支付的费用，或为甲方及其

人员提供通讯工具、交通工具、高档办公用品等物品。

(*)不得擅自与甲方人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工

程量变更、工程验收以及工程质量问题处理等进行私下商谈或达成默契。

(*)自觉接受甲方监督。

**/**

*、违约责任

(*)甲方及其工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照

管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，

涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，依

法予以赔偿。

(*)乙方及其工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照

管理权限，在依法对乙方企业给予相应处罚的同时，依据有关法律法规

和规定给予当事人党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移送司法

机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，依法予以赔偿。

*、本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等

法律效力。本责任书自双方签署之日起生效。

*、本责任书*式*份，甲方执*份，乙方执*份。

甲方单位：(盖章)乙方单位：(盖章)

法定代表人或其授权委托人：法定代表人或其授权委托人：

电话：电话：

，签订日期：年月日

**/**

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项目编号	JSZC-320400-JZCG-D2024-0073001	成交金额	点击查看
招标单位	常州**安局点击查看	招标联系人/电话	点击查看
中标单位	常州********公司点击查看	中标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看